Page 135 - مجلة الدراسات القضائية
P. 135
معهد التدريب والدرا�سات الق�ضائية الخطط ،وفي حالة تعاقد �صاحب العمل تجعلها غير �صالحة إلقامة البناء ،ويجب
م��ع مج�م�وع�ة م��ن الم�ق�اول�ي�ن م��ن ذوي عليه أ�ي�ضا بخ�صو�ص �أعمال التعلية التي
التخ�ص�صات المختلفة يجب عليه �أن ين�سق يريدها عميله �أن يقدم له �صورة دقيقة
بين ا ألن�شطة المختلفة له ؤ�لاء المقاولين()2 عن مدى تحمل الأ�سا�سات لهذه ا ألعمال
وان���س�ج�ام�ا م�ع ه�ذا ال��دور �أل�زم�ت الم�ادة و أ�ن ين�صحه �إذا اقت�ضى ا ألم�ر بالعدول
( )22من ال�شروط العامة للعقد المقاول ع�ن ال�ت�ع�ل�ي�ة �إلى �إر��س�اء الأ��س�ا��س�ات من
�أن ي�ق�دم للمهند�س تقارير مف�صلة عن جديد ،و إ�ذا ك�ان المهند�س مكلفا من قبل
�سير جميع الأعمال التي يتناولها العقد، عميله ب أ�ن يختار له المقاول الذي �سيتولى
و أ�لزمته الم�ادة ( )33ب��أن يخطر المهند�س ال�ت�ن�ف�ي�ذ ،وج��ب ع�ل�ي�ه أ�ن ي�ك�ون دق�ي�ق�ا
ب�� أ�ي ح��ادث ح���ص�ل في الم�وق�ع أ�و ب�ال�ق�رب ومو�ضوعيا في ه�ذا الاختيار ،إ�ذ عليه أ�ن
م�ن�ه.وف�ي�م�ا ي� أ�ت�ي ن��ورد بع�ضا م�ن مهام
المكتب الا�ست�شاري المتعلقة ب��إدارة العمل يتحقق من كفاءة وي�سار المقاول )1(.
وباخت�صار �شديد )3(: المرحلة الثالثة :بعد إ�برام عقد المقاولة
-1مراجعة وتدقيق ك�شوف الدفعات وبالنظر لأهمية دور المكتب الهند�سي في
الم�ستحقة للمقاول ،ومن ثم �إعداد �شهادات هذه المرحلة وت�شعب المهام التي يقوم بها،
ال�دف�ع( .)4ويجب قبل �صرف �أي�ة دفعات فقد آ�ث�رن�ا �أن نق�سم الح�دي�ث �إلى ثلاثة
للمقاول أ�ن يقدم للمهند�س الدليل الذي �أق�سام مع التركيز على الن�صو�ص الواردة
يثبت ��ص�رف ا�ستحقاقات الم�ق�اول�ني من في الت�شريعات الإم�ارات�ي�ة ،وع�ل�ى النحو
-2المرجع ال�سابق ذاته �،ص، 77وفي هذا المجال أ�لزمت التالي:
المادة ( )26من ال�شروط العامة للعقد في مجال
مقاولات ا ألعمال المدنية ،ال�صادرة بموجب قرار الق�سم الأول :مهام إ�دارة ا ألعمال
المجل�س التنفيذي رقم ( )23جل�سة ، 81/20المقاول
بالتعاون مع .المقاولين الآخرين في موقع العمل، يجب على المكتب الهند�سي متابعة �سير
وفي حال ح�صول أ�ي خلاف فيما بينهم وجب على العمل وتهيئة كل الم�ستلزمات ال�ضرورية
ال�ت�ي م�ن ��ش�ان�ه�ا أ�ن تم�ك�ن الم��ق��اول من
المهند�س �أن يح�سمه بقرار ي�صدره ب�ش�أنه. الا�ستمرار في العمل ،ب� أ�ن ي�ضع تحت يده
-3راجع تف�صيل ذلك في ال�شروط العامة للعقد في الخ�ط�ط التف�صيلية لتنفيذ الت�صاميم
مجال مقاولات الأعمال المدنية ال�صادرة بموجب وي�ج�ي�ب ع�ل�ى أ���س�ئ�ل�ت�ه الم�ت�ع�ل�ق�ة ب�ه�ذه
قرار المجل�س التنفيذي رقم ( )23جل�سة .81/20 -1راجع ب�ش�أن هذه ا ألمثلة وغيرها :المرجع ال�سابق
-4المادة ( )6من ال�شروط العامة. ذاته� ،ص.104-101
133
ا أل�ستاذ الدكتور علي هادي علوان محمد العبيد
