Page 138 - مجلة الدراسات القضائية

‫م�ن أ���ش�رف على التنفيذ ي�ك�ون م�س�ؤولا‬ ‫�أي وقت على أ�ي جزء من مواقع العمل أ�و‬ ‫معهد التدريب والدرا�سات الق�ضائية‬
‫م�ع الم�ق�اول ع�ن العيوب التي راف�ق�ت هذا‬ ‫الور�ش أ�و المخازن وغير ذلك من ا ألماكن‬
‫ال�ت�ن�ف�ي�ذ‪ ،‬وب�ال�ت�الي ف�� إ�ن م���ص�ل�ح�ت�ه قد‬ ‫التابعة للمقاول �أو المقاولين من الباطن(‪)1‬‬

‫تقت�ضي الت�ستر على هذه العيوب ‪)3(.‬‬ ‫الق�سم الثالث مهام ت�سلم الأعمال‬

‫وختاما لهذا المطلب ن�ود �أن ن�شير إ�لى‬ ‫ي�ع�د ت�سلم الأع�م�ال م�ن ق�ب�ل �صاحب‬
‫م�س أ�لتين ‪ ،‬وعلى النحو التالي‪:‬‬ ‫العمل من الم�سائل القانونية المهمة ‪� ،‬إذ‬
‫يعتبر الت�سلم دون تحفظ بمثابة الإقرار‬
‫‪ -1‬ب�ال�ن�ظ�ر أله�م�ي�ة دور الم�ه�ن�د��س في‬ ‫ب� إ�نج�از الم�ق�اول لعمله دون نواق�ص ودون‬
‫عقود البناء والت�شييد فقد أ�وجب الم�شرع‬ ‫عيوب ظاهرة ‪ ،‬وتبعا لذلك ت�برز �أهمية‬
‫�أن تكون تعليماته �إلى المقاول مكتوبة كلما‬ ‫ال��دور ال��ذي يلعبه الم�ك�ت�ب ال�ه�ن�د��س�ي في‬
‫ك�ان ذل�ك ممكنا‪ ،‬و أ�ل�زم الم�ق�اول بالالتزام‬ ‫معاينة العمل معاينة دقيقة لي�شير على‬
‫بهذه التعليمات‪ )4(.‬ورت�ب �آث�ارا قانونية‬ ‫�صاحب العمل �إم�ا با�ستلام العمل دون‬
‫مهمة على امتثال أ�و عدم امتثال المقاول‬ ‫تحفظ �أو ا�ستلامه م�ع تحفظات معينة‬
‫أ�و رف�ض ا�ستلامه‪ )2(.‬ونظرا لأهمية هذه‬
‫لهذه التعليمات ‪) 5(.‬‬ ‫الم�س�ألة �أل�زم البند‪�-1-3( :‬أ) من نموذج‬
‫ع�ق�د الم�ق�اول�ة الم�ه�ن�د��س ب�الح���ص�ول على‬
‫‪ -2‬بالنظر �إلى خطورة بع�ض المهام التي‬ ‫الم�واف�ق�ة الخ�ط�ي�ة ل���ص�اح�ب ال�ع�م�ل قبل‬
‫ي�ق�وم بها المهند�س �أل��زم قبل مبا�شرتها‬ ‫قيامه ب�إ�صدار �شهادة الت�سليم للمقاول‪.‬‬
‫بالح�صول على الموافقة الخطية ل�صاحب‬
‫العمل ‪،‬ك�إعطاء تعليمات للمقاول بوقف‬ ‫وتعليقا على الدور الذي يمار�سه المكتب‬
‫العمل‪ ،‬و�إ��ص�دار �شهادة الت�سلم و�إ��ص�دار‬ ‫الهند�سي ب�ش أ�ن الت�سلم نقول أ�نه لربما من‬
‫��ش�ه�ادة دف��ع ن�ه�ائ�ي�ة وال�ت���ص�ري�ح ب��أي�ة‬ ‫الأ�سلم �أن يكون المكتب الذي يتولى عملية‬
‫الت�سلم مختلفا ع�ن المكتب ال�ذي يتولى‬
‫تغييرات في المواد وغير ذلك‪)6(.‬‬ ‫عملية الإ�شراف على التنفيذ ‪ ،‬وذلك ألن‬

‫‪-3‬ع�ب�د ال��رزاق ح�سين ي���س (ن�ق�ال ع�ن‪ :‬ع�م�رو ط�ه‪،‬‬ ‫‪ -1‬المادتان‪-1/37 ،23( :‬ج) من ال�شروط العامة للعقد‪.‬‬
‫مرجع �سابق‪�،‬ص ‪.)53‬‬ ‫‪-2‬راجع المواد‪ )36 ، 15 ، 6/6( :‬من ال�شروط العامة‬
‫للعقد‪ ،‬والبند (‪ )18‬من نموذج (عقد مقاولة �إن�شاء‬
‫‪ -4‬راجع البند( ‪ ) 3-3‬من نموذج عقد المقاولة‪.‬‬
‫‪-5‬راجع مثلا ما يتعلق بتمديد موعد العمل (المادة‬ ‫و�إنجاز و�صيانة وبناء �سكني)‪.‬‬
‫‪ 3:‬من ال�شروط العامة للعقد )‪ ،‬و�سحب العمل من‬

‫المقاول (المادة ‪ 43 :‬من ال�شروط ذاتها)‪.‬‬
‫‪-6‬راجع البند‪� - 3-3 ( :‬أ‪........‬ز) من نموذج عقد‬

‫المقاولة‪.‬‬

‫‪136‬‬

‫مكاتب الا�ست�شارات الهند�سية ودورها القانوني في عقود البناء والت�شييد (درا�سة في الت�شريع ا إلماراتي)‬