Page 165 - مجلة الدراسات القضائية

‫فادحة مثل عقود �إيجار الفنادق بغر�ض‬ ‫مقدمة‬ ‫�إدارة البحوث والدرا�سات ‪ -‬وزارهة العدل‬
‫الا�ستثمار‪ ،‬وعليه ق�ضت محكمة تمييز‬ ‫البند ا ألول‪ :‬نبذة عن الدرا�سة‪:‬‬
‫دب�ي �أن ال�سبب ا ألجنبي كالقوة القاهرة‬
‫يجعل تنفيذ الالتزام م�ستحيلا فينف�سخ‬ ‫أ�ل�ق�ى ال�في�رو��س ال�ت�اج�ي (ف�اي�رو��س‬
‫ال�ع�ق�د م�ن ت�ل�ق�اء ن�ف���س�ه ط�واع�ي�ة طبقاً‬ ‫ك��ورون��ا ‪ )COVID-19‬ب�ت��أث�ريات�ه على‬
‫لن�ص الم�ادة ‪ 1 /273‬من قانون المعاملات‬ ‫مختلف ال�صعد القانونية وه�و فايرو�س‬
‫المدنية‪� ،‬أما الحادث الا�ستثنائي العام فهو‬ ‫م���س�ت�ج�د و��س�الل�ة ج�دي�دة م�ن ف�ريو��س‬
‫لا ي�ؤدي �إلى ذلك و�أن جعل تنفيذ الالتزام‬ ‫ك�ورون�ا تم ال�ت�ع�رف ع�ل�ي�ه ألول م��رة في‬
‫مرهقاً للمدين يهدده بخ�سارة فادحة مما‬ ‫مجموعة من حالات الالتهاب الرئوي في‬
‫ي�ستوجب تدخل القا�ضي في رد الال�ت�زام‬ ‫مدينة ووهان بمقاطعة هوبي ال�صينية(((‬
‫�إلى الحد المعقول دون �أن يتجاوز ذلك إ�لى‬ ‫أ�واخ��ر ال�ع�ام ‪ ،2019‬و إ���ض�اف� ًة إ�لى الفزع‬
‫ال�ع�الم�ي والم�ت�غ�ريات ال�ت�ي �أح�دث�ت�ه�ا ه�ذه‬
‫ف�سخ العقد أ�و إ�نهائه((( ‪.‬‬ ‫الجائحة فقد �أل�ق�ت بثقلها على مجالنا‬
‫وعليه �سنتناول في هذه الورقة البحثية‬ ‫ال�ق�ان�وني في �أكث�ر م�ن ج�ان�ب وم�ن ذلك‬
‫أ�ثر جائحة فايرو�س كورونا ‪COVID-19‬‬ ‫ث�ار الت�سا�ؤل ع�ن �أث�ره�ا على الالتزامات‬
‫على الالتزامات التعاقدية وم�دى كونها‬ ‫ال�ت�ع�اق�دي�ة وم��دى ك�ون�ه�ا ق�وة ق�اه�رة �أو‬
‫قوة قاهرة �أو حادث ا�ستثنائي �أو غير ذلك‬
‫�سيما أ�ن العديد من الم�ؤ�س�سات قد ب�د أ�ت‬ ‫حادث ا�ستثنائي‪.‬‬
‫تطالب بالتن�صل من التزاماتها التعاقدية‬
‫بحجة هذه الجائحة وهو ما �أحدث لغطاً‬ ‫ومبدئياً كل من القوة القاهرة والحدث‬
‫الا��س�ت�ث�ن�ائ�ي لا يم�ك�ن ت�وق�ع�ه ولا يمكن‬
‫في ال�ساحة القانونية‪.‬‬ ‫دفعه‪ ،‬ولكن الفرق يكمن بينهما �أن القوة‬
‫ال�ق�اه�رة تجعل الال�ت�زام م�ستحيل ًا مثل‬
‫‪-2‬القاع��دة ال�ص��ادرة �سن��ة ‪ 2012‬حق��وق الت��ي ت�ضمنها‬ ‫ع�ق�ود ال�ت�وري�د في ظ�ل ج�ائ�ح�ة ف�اي�رو��س‬
‫حك��م محكمة التمييز ‪ -‬دبي بتاريخ ‪ 2012-03-20‬في‬ ‫كورونا‪ ،‬بينما الح�ادث الا�ستثنائي يجعل‬
‫الطعن رقم ‪ 374 / 2011‬طعن تجاري‪ ،‬موقع المحكمة‬ ‫الال�ت�زام م�ره�ق�اً وي�ه�دد الم�دي�ن بخ�سارة‬
‫حي��ث وهذه القاعدة م�ستقاة من قاعدة ا�شتراك خا�صة‬
‫بمحاك��م دب��ي‪https://www.dc.gov.ae/ :‬‬ ‫‪- 1‬موق��ع وزارة ال�صح��ة ووقاي��ة المجتم��ع الإماراتي��ة‪:‬‬
‫‪ SubscribedServices/LegalRule‬تاري��خ‬
‫‪https://www.mohap.gov.ae/ar/AwarenessCenter/‬‬
‫الاطلاع‪2020-3-4 :‬‬
‫‪ Pages/COVID19-Information-Center.aspx‬تاريخ‬
‫الاطلاع ‪2020-4-24‬‬

‫‪ 164‬جائحة كورونا كحدث ا�ستثنائي أ�و قوة قاهرة وفقاً للتطبيقات الق�ضائية ا إلماراتية الحديثة‬